Isoler sa maison en 2020 : les primes isolation disponibles en Flandre

• Primes à l’Energie
• Prime à la Rénovation
• Prime à l’amélioration énergétique
• Primes communales
• Prêts à 0%

Parcourons ensemble rapidement chacune de ces aides financières qui sont à votre disposition.

 

Aide N°1 : prime à l’Energie

En 2017, le système d’octroi des primes à l’Energie en Flandre a été revu. Voici ci-dessous un tableau comparatif des primes accordées :

Type d'isolation	Facture finale en 2017	Facture finale en 2018	Conclusion
Isolation de la toiture	6 €/m² (avec une valeur R de minimum 4,5 m²K/W)	6 €/m² (avec une valeur R de minimum 4,5 m²K/W)	Reste inchangé
Isolation des murs par l'extérieur	15 €/m² (avec une valeur R de minimum 3 m²K/W)	15 €/m² (avec une valeur R de minimum 3 m²K/W)	Reste inchangé
Isolation des murs par l'intérieur	15 €/m² (avec une valeur R de minimum 2 m²K/W et l'exécution des travaux en collaboration avec un architecte)	15 €/m² (avec une valeur R de minimum 2 m²K/W et l'exécution des travaux en collaboration avec un architecte)	Reste inchangé
Isolation des murs creux	6 €/m² (suivant les normes STS 71-1)	5 €/m² (suivant les normes STS 71-1)	Diminution de 6€/m² à 5€/m²
Isolation du sol	6 €/m² (avec une valeur R de minimum 2 m²K/W)	6 €/m² (avec une valeur R de minimum 2 m²K/W)	Reste inchangé

 

 

Les primes à la rénovation

Pour obtenir la prime à la rénovation, seuls quelques types de travaux rentrent en compte. Dans le cadre de l’isolation, seuls les travaux de rénovation de la toiture, aussi appelés « toiture sarking », sont considérés comme des travaux de rénovation par la Région. C’est votre cas ? Vous êtes dès lors éligible pour cette prime.

Quelles sont les conditions d’octroi ?

Votre propriété doit être :

• Âgée d’au moins 30 ans ;
• Située en Région flamande.

En tant que propriétaire, vous devez :

• Être majeur ;
• Habiter la maison dans laquelle sont réalisés les travaux ;
• Être propriétaire de la maison ou disposer d’un droit réel sur celle-ci.

Vos revenus (de 2015 si vous introduisez la demande en 2017) doivent être inférieurs à :

• 42.090 € pour les personnes isolées sans personne à charge ;
• 60.120 € pour les personnes isolées avec une personne à charge, ce montant est revu à la hausse de 3.370 € par personne à charge supplémentaire ;
• 60.120 € pour les personnes mariées et cohabitantes, avec un montant revu à la hausse de 3.370 € par personne à charge supplémentaire.

Quel montant ?

La prime à la rénovation s’élève à un montant variant de 20 à 30% des factures approuvées avec un plafond maximum de 10.000 €. Toutefois, vous disposez d’un plafond par type de travail. Ce plafond s’élève à 3.333 € par catégorie de travail.

 

Vous pouvez obtenir ici la liste complète de travaux qui rentrent en compte dans la prime à la rénovation.

Comment obtenir cette prime ?

Découvrez toutes les informations, conditions et procédures pour l’obtenir.

 

La prime à l’amélioration énergétique

Comme pour la prime à la rénovation, certains travaux rentrent en ligne de compte. Dans le cas de l’isolation, ce sont les travaux de toiture et d’isolation de la façade qui sont éligibles.

Quelles sont les conditions d’octroi?

Afin d’être éligible pour cette prime, vous devez répondre à des critères bien spécifiques pour votre maison, vos revenus et vos factures relatives à vos travaux.

Concernant votre maison, celle-ci doit :

• se situer en région flamande ;
• être âgée d’au minimum 25 ans.

Concernant vos revenus, vous ne devez pas dépasser un certain plafond :

• Pour l’année 2017, les revenus de votre ménage de 2014 ne sont pas supérieurs à 30.060 €. Ce montant peut être augmenté de 1.570 € par personne à charge supplémentaire.

Concernant vos factures, la demande doit être introduite dans l’année suivant la facture finale, au plus tard. De plus, le montant des travaux TVAC doit être au minimum le double du montant de la prime octroyée.

Quel montant ?

La prime à l’amélioration énergétique dépend du type de travail effectué :

• Pour les travaux de toiture : 1.250 €
• Pour les travaux de façade : 1.500 €

Comment obtenir cette prime ?

Découvrez toutes les informations, conditions et procédures pour l’obtenir.

 

Les primes communales

En plus des aides régionales ci-dessus, certaines entités communales octroient également des primes. Ces primes varient en fonction des objectifs de votre commune en matière d’efficacité énergétique.

Nous vous conseillons de prendre contact directement avec votre commune afin d’obtenir les informations disponibles.

 

Le prêt à l’énergie

Le gouvernement flamand met également à votre disposition une solution de financement avantageuse. Il est possible d’emprunter jusqu’à 15.000 € à un taux avantageux de 0 à 2% seulement. Le montant doit être remboursé endéans les 5 ans, soit 60 mois.

Vous pouvez faire la demande auprès de la maison de l’Energie de votre commune.

Dans le cadre de l’isolation, ce prêt est accordé pour les travaux suivants :

• Isolation de la toiture et du sol de grenier
• Isolation des murs
• Isolation des sols

Comment est calculé le montant des intérêts ?

Le montant de base est de 2%. Pourtant le taux peut varier à la baisse et ce jusqu’à 0%. Voici les catégories de personnes ayant droit à un taux financement nul :

• Les personnes ayant déjà droit à une allocation accrue pour les soins de santé ;
• Les personnes dont le revenu annuel brut imposable du ménage est inférieur ou égal à 18.002,48 €, pouvant être augmenté de 3.332,74 € par personne à charge supplémentaire ;
• Les personnes endettées et ne pouvant plus payer leurs factures de chauffage ;
• Les personnes accompagnées par le OCMW parce qu’ils ne sont plus en mesure de payer leurs factures de gaz et d’électricité ;
• Les propriétaires qui louent leurs biens via le guichet des logements sociaux (SVK).

Toutes les informations à propos de ce prêt à l’Energie ici.