Isolation de la toiture : que faire lorsque les combles sont déjà aménagés ?

Pourquoi choisir l’isolation par l’extérieur ?

En fait, si vos combles sont aménagés en chambres, salle de bain, pièce de rangement ou autre, il est impossible d’injecter un isolant derrière la finition existante ou de venir coller un isolant. La seule solution réellement envisageable et réfléchie est l’isolation par l’extérieur.

 

Ce type d’isolation, appelé aussi « isolation extérieure en sarking », consiste à :

• enlever les tuiles (ou ardoises),
• poser des panneaux isolants rigides sur la charpente existante,
• placer une sous toiture,
• créer un nouveau lattage/contre-lattage,
• poser des nouvelles tuiles (ou ardoises).

 

Les avantages qui en découlent :

En plus de l’amélioration des performances énergétiques de votre habitation, vous profitez de différents avantages :

• Le volume de vie est conservé : vous ne perdez pas de place dans vos pièces sous toiture.
• Vous pouvez continuer à vivre sous ce toit pendant les travaux.
• Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : on ne modifie pas les finitions existantes.
• Votre toit est totalement nouveau et cela donne une réelle plus-value à votre habitation.

 

Ce type d’isolation est en réalité une rénovation de votre toiture. Celle-ci a dès lors un certain coût. En moyenne, entre 150€ et 200€/m².

Toutefois, ce prix dépend de plusieurs facteurs :

• Doit-on changer les tuiles ou ardoises ?
• Quelle est la configuration de votre toiture ?
• Est-elle facilement accessible ?