Isolation de la toiture inclinée : vers une obligation légale ?

Et si l’isolation devenait obligatoire en Wallonie et à Bruxelles ? Nous avons posé la question à Damien Ernst, professeur à l’Ulg et expert en énergie renouvelable. Découvrez son avis ci-dessous dans notre interview exclusive.

Des normes de plus en plus strictes

En Wallonie, les exigences PEB s’élèvent d’année en année pour arriver au standard Q-Zen en 2021. L’avantage fiscal pour les travaux d’isolation de la toiture dans le cadre d’une rénovation a été supprimé en 2016 à Bruxelles et supprimé en 2017 en Flandre. Pendant combien de temps encore les Wallons pourront-ils profiter de cet avantage ?

La Flandre l’a déjà annoncé : en 2020, les propriétaires dont les bâtiments ne respectent pas les normes minimales d’isolation se verront sanctionnés. Des pénalités qui iront jusqu’à déclarer un bâtiment inapproprié pour le logement.

Ce raisonnement ne tardera probablement pas à donner des idées aux deux autres Régions de notre pays.

Prenez donc les devants : c’est le moment idéal pour envisager l’isolation de votre toiture inclinée !

Les bienfaits de l’isolation de votre toiture inclinée

Une toiture bien isolée permet de :

• réduire votre consommation d’énergie jusqu’à 30% ;
• profiter du confort d’une habitation bien isolée ;
• valoriser votre bien ;
• participer à l’effort de la lutte contre le changement climatique.

Des économies financières

Pour isoler votre toiture inclinée, la technique la plus classique est l’isolation par l’intérieur.

Il faut prévoir un budget de 30€ à 40€/m² euros pour l’isolation des pentes intérieures de votre toit (65 à 80/m² euros, finitions comprises).

Aménager les combles d’une habitation est une des solutions pour augmenter la surface habitable de votre habitation. Les possibilités d’aménagement des espaces sous la toiture sont nombreuses : suite parentale, salle de bain, salle de jeux, chambres des enfants… 

Si vous envisagez d’aménager ces espaces, l’isolation des pentes du toit en posant un isolant sous la charpente du toit est la solution appropriée.

Une fois l’isolant posé, vous pouvez habiller vos murs avec la finition qui vous plait.

Test-Achats, partenaire de TotalEnergies Isolation, a estimé qu’une toiture bien isolée permettait d’économiser 365€ par an, soit 1 euro par jour (montant calculé pour une toiture normale).

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une dépense rapidement récupérée grâce à vos économies d’énergie !

Astuces :

• Vos combles sont déjà aménagés ou votre toiture est en mauvais état ? Optez pour l‘isolation par l’extérieur aussi appelée méthode “sarking”. Votre toiture sera rénovée et isolée et vous ne devrez pas toucher aux aménagements intérieurs de votre habitation.
• Vous n’utilisez pas votre grenier ? Mieux vaut opter pour une isolation du sol de votre grenier ! Vous réduisez sensiblement le coût de l’investissement pour un effet identique.

Des aides à l’isolation

La Région Wallonne offre des primes à l’énergie (5€/m2 dans le cadre de l’isolation d’une toiture) ainsi qu’une réduction d’impôt (30% TVAC du montant relatif à l'isolation plafonné à 3.050 €). Mais elle ne devrait cependant pas tarder à s’aligner sur Bruxelles et sur la Flandre qui ont récemment supprimé cet avantage. N’attendez donc plus pour entamer vos travaux.

Depuis 2016, la Région bruxelloise n’octroie plus de réduction d’impôt mais la prime de base s’élève à 15€/m2.

(Attention : vous devez faire appel à un entrepreneur pour profiter pleinement de ces primes.)